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武汉新房库存量超四大一线城市需1年多消化

2018-12-07 02:29:26

武汉新房库存量超四大一线城市需1年多消化

来源:楚天金报 廖桥

江城新房库存量仍在高位。昨日,国际知名物业顾问公司戴德梁行在汉发布报告称,截至今年第三季度末,武汉新房库存量已达到1470万平方米,约16.3万套,甚至超过北上广深四大一线城市的库存水平,库存去化所需时间超过一年。与此同时,大量新增供应正不断入市,短期内供应过剩已成为武汉楼市不争的事实。

戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平表示,随着武汉限购政策的全面取消及全国限贷政策有所松绑,短期内将会释放大量刚需及改善性需求,成交量将出现一定增长,武汉楼市正在逐步回暖。然而,由于大量新增供应不断入市,并且楼市利好政策仍需时间消化,短期内楼市价格不会出现大幅上涨,开发商现阶段主要任务仍是迅速跑量、消化库存,缓解资金压力。

根据业内预计,在限购取消等政策利好下,短期内武汉楼市成交量或将提升20%至30%左右,全年成交套数有望超过去年的15.9万套,再创历史新高。

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