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北京二手房签交易量大幅度下滑新房成交走低

2018-11-06 09:11:56

北京二手房签交易量大幅度下滑 新房成交走低

据中国之声《央广》报道,北京“国五条”实行以来,二手房签交易量明显大幅度下滑,带动新房成交率也一定程度走低。

据北京市住建委公布的签数据显示,4月全市二手住宅签总量仅为5212套,环比3月份的签量大幅下跌了88%,同比去年下跌近五成。这些数字表明,北京二手房成交量创下了近15个月以来的点。

在二手房成交不利的带动下,北京新房成交的情况也并不是太理想。一些原本计划在4月份入市的楼盘项目,不约而同选择了“沉寂”。据统计,截至4月24日北京仅有16个住宅项目开盘,比原本计划的35个开盘项目量大幅缩减了一半。

这让很多购房者大失所望。有不少购房者表示,本想趁着小长假好好看一下房,但一些位于五环以外的刚需盘,开盘时间一拖再拖,甚至连价格范围都无法给出。不少楼盘售楼处工作人员告诉到访客户的理由多是“预售证发放时间不能确定”。

而另一方面,销售市场的萎靡让房屋的出租变得十分红热。据不完全统计,北京目前房租的涨幅大概在15%-25之间,像北京二环周边平方的户型,月租已经达到4500元。上述价格还只是普通住宅,高端住宅的房租更是惊人。“一套60平方米的公寓,月租金约14000元。”但是即便是高房租的情况下,基本上也是租不到房。(李文蕊)

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